外壁塗装、屋根塗装の失敗例 第5位は？
投稿日：2019.8.5 更新日：2026.2.25
実は塗装リフォームにおける失敗例の第5位にランクインするのが、「高性能塗料への過度な期待」です。
大切なわが家を守るために欠かせない「外壁塗装」や「屋根塗装」。決して安い買い物ではないからこそ、「せっかく塗るなら一番良いものを」と考え、最新の高性能塗料に興味を持つ方は、きっと少なくはないでしょう。
なぜ、高いお金を払って良い塗料を選んだのに失敗と感じてしまうのでしょうか？
こちらの記事では、塗料選びで知っておくべき現実と住まいを長持ちさせるためのポイントを詳しく解説します。
遮熱塗料の性能は？
高性能塗料と聞いて真っ先に思い浮かべるのが、暑い室内を涼しくしてくれる「遮熱塗料」の存在です。
太陽光の熱をダイレクトに受ける屋根は、真夏には表面温度が60℃以上にも達することがあります。その熱が小屋裏から天井へと伝わるため、エアコンの効きが悪くなったり、夜になっても部屋が暑いままだったりするのです。
遮熱塗料の仕組みは、太陽光に含まれる近赤外線を効率よく反射することにあります。特殊な顔料を配合することで、熱の元となる近赤外線を反射し、表面温度の上昇を抑えています。表面温度を抑制できれば、その分だけ熱の伝わりも緩和されますので、部屋の温度が下がり、エアコンへの負荷が低減して電気代の節約にも貢献できます。
遮熱塗料については以下の記事で詳しく解説しています。
遮熱塗料はどんな効果がある？塗料の選び方もご紹介！
遮熱塗料への「期待しすぎ」に注意
遮熱塗料は、太陽光（近赤外線）を効率よく反射することで、表面温度の上昇を抑えます。しかし、その性能を過信しすぎるとトラブルに発展しやすくなります。
特に、塗装業者や塗料メーカーの以下のようなセールストークには注意が必要です。
・「この塗料を塗れば室内温度が10℃も下がります」
・「冷房効率が30％も改善されますよ」
遮熱塗料は、建物の仕様や環境などにより、得られる効果も様々です。1〜2℃程度の変化というケースもあり、体感できるほど劇的な変化がない可能性もあります。遮熱塗料は一般的な塗料と比べて費用が高いため、コストをかけた分、「もっと涼しくなるはずだったのに」という期待とのギャップが失望につながるリスクがひそんでいます。
高耐久塗料の性能は？メンテナンスフリーの正体
次に注目したいのが、塗り替えの回数を減らせる「高耐久塗料」への期待です。現在、外壁塗料の主流は「シリコン塗料」で、その耐用年数は10〜12年程度です。よりグレードの高い「フッ素系塗料」であれば15年程度、最新の「無機塗料」であれば20年近く持つと言われています。
ここで気をつけていただきたいのが、「30年もメンテナンスが必要な塗料があります」という売り込みをする業者の存在です。
実際に耐久性が高く、長寿命な塗料は存在します。しかし、現時点では「30年間メンテナンスせずに、美しさと防水機能を保ち続けた」という実例を持つ建物は、ほぼ存在しないと言ってよいでしょう。
将来的には超高耐久の塗料も開発されるかもしれません。メンテナンスフリーという響きに魅力を感じますが、建物の寿命を延ばすには、定期的な点検と適切な時期の補修が絶対に欠かせません。塗料の耐久性と建物の構造自体の耐久性をセットで考えることが、失敗しないための重要なポイントです。
公称される塗料の性能、実験結果と実績の違い
「高性能塗料」には惹かれるアピールがたくさんあります。現在、塗料メーカーの技術革新は目覚ましく、次々と新しい機能を持った製品が登場しています。かつては「ウレタン系」「シリコン系」の塗料が一般的でしたが、最近では「フッ素塗料」「無機塗料」「ラジカル制御型塗料」など、選択肢が非常に増えたと思います。
ですが、最新塗料の性能はあくまでも「メーカーの研究室での実験結果」に基づいているという点です。新発売の塗料は、実際の住宅で10年、20年と経過したあとの「リアルな実績」がまだ蓄積されていません。それに代わり、ロングセラー品はたしかな実績を積み重ねています。信頼を優先するなら、実績を持つ塗料か、もしくは大手メーカーが販売する塗料をおすすめします。
外壁塗装で使用するのはどんな塗料？外壁塗料の種類と選び方を解説！
ホーム・ビューティーがお客様にぴったりな塗料をご提案いたします！
高性能塗料に惑わされないために、以下のポイントを意識して塗料をお選びください。
① 予算を決める
② 耐用年数を決める（ライフプランに合わせる）
③ 実績や大手メーカーの塗料を選ぶ
④ 求めている機能を決める
塗料選びにお悩みでしたら、いつでも当店にご相談ください。ホーム・ビューティーではお問い合わせ後、実際に建物を見させていただき、素材や状態、環境、お客様のご要望などをもとに最適な塗料をご提案いたします。建物診断や見積もりは無料で実施しておりますので、お住まいのことでなにかお困りのことがありましたら、ぜひ当店にお任せください！
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