栃木県河内郡上三川町｜S様より外壁塗装・屋根カバー工事のご依頼！施工前をレポート
投稿日：2026.2.6
栃木県河内郡上三川町のS様より外壁塗装・屋根カバー工事のご依頼をいただきました！
本日はこちらの工事の施工前をレポートします。
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外壁塗装・屋根カバー工事 施工前
S様から外壁塗装・屋根カバー工事のご依頼をいただきました！
こちらは施工前の建物です。
外壁は窯業系サイディング、屋根はスレートのお住まいです。
当店ではお客様からご相談をいただいた後に現場調査を実施しております。
建物の状態を見させていただくと、汚れの目立ちもそうですが、カビや苔の繁殖も見受けられました。
また、S様邸では屋根工事も行う計画ですが、こちらも棟板金の釘が抜けかかっているのを確認できました。
スレートの耐用年数は20〜30年程度です。
劣化が進んでいると塗装だけでは対応できません。
今回の調査により、内部の劣化も懸念があったため、屋根を一新する工事をご提案いたしました。
外壁塗装や屋根カバー工事はどちらも高所作業を伴い足場が必要な工事です。
一緒に工事しておくと、足場代の節約になり、次のメンテナンスも時期を合わせやすいです。
劣化症状や塗り替えのタイミングについてはこちらの記事でご紹介しております。
外壁塗装が劣化している症状と塗り替えのタイミング
シーリングが剥がれかかっていました
窯業系サイディングなので、目地にシーリングが打たれています。
シーリングは経年劣化で剥がれかかっていました。
シーリングが劣化する原因の一つが太陽の紫外線です。
劣化が進むとシーリングの弾力性を失い、収縮が始まります。
シーリングが収縮することを痩せ又は縮みと呼んでいますが、この症状が出ると隙間が生じて水が内部に流れ込みやすくなります。
雨漏りの原因の一つですので、ひび割れ、破断、縮み、剥離などの症状が出ていましたら、そのままにしないようにお気をつけください。
塗装が劣化する頃にはシーリングも同じように劣化して新しく打ち直す必要があります。
塗装と作業が重なりますので、シーリングのメンテナンスは塗装と一緒におすすめします。
定期的にコーキングのメンテナンスが必要な理由と劣化する過程について
軒天井にカビが生えていました。破風板も塗膜の劣化を確認
軒天井は雨に直接さらされない場所かもしれませんが、湿気に触れやすく、吹き込み風で汚れが蓄積します。
カビや藻も繁殖しやすい環境にあり、既存軒天にはカビが生えていました。
破風板も塗膜が剥がれて素地が露出している状態です。
破風板や軒天井などの高所にある部材は、意識的に見ないと劣化に気づかずにそのまま放置してしまうリスクがあります。
症状が悪化すると破風板に欠損が出てしまったり、軒天井に穴があいてしまい、獣害に遭う可能性があります。
建物に甚大な被害を与えてしまい、修理費の負担も大きくさせてしまうので、被害が出ないように、定期的に高所にある部材の状態を見ておきましょう。
軒天井についてはこちらの記事でご紹介しております。
軒天井の塗装は大丈夫？捲れや剥がれに注意！色選びやおすすめの塗料も解説！
それでは本日の現場レポートはここまでです。
ホーム・ビューティーでは建物診断や見積もりを無料で実施しております。
診断ではお客様にも立ち合いをお願いし、建物を実際に見てもらいながら劣化症状や必要な工事などを詳しくご説明させていただきます。
お客様のご期待に応える高品質な工事をご提供できるように、力を尽くしてまいりますので、これからお住まいのメンテナンスをご検討中の方は、ぜひ当店にお任せください！
無料診断はこちらの「屋根外壁0円見積もり」をご覧ください。
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