栃木県河内郡上三川町｜スレート屋根の施工前と棟板金のビス打ち、高圧洗浄までをレポート
投稿日：2026.6.22
栃木県河内郡上三川町 K様邸 屋根塗装・外壁塗装工事の続きをご紹介します！
前回の現場レポートは、施工前と劣化症状をお伝えしました。
前回の現場レポートはこちらの「屋根塗装・外壁塗装工事を実施しました！施工前とクラックについてレポート！｜栃木県河内郡上三川町」をご覧ください。
本日は、スレート屋根の施工前と棟板金のビス打ち、高圧洗浄までをレポートします！
スレート屋根 施工前｜色褪せ、ひび割れなどの劣化症状を確認できました
本日は施工前のスレート屋根をレポートします！
既存スレートは全体的に色褪せが見られ、汚れも残っていました。
塗装歴があり、症状を見ると前の施工業者の仕様に問題があるのが見受けられます。
今回塗装していくにあたり、下地処理や下塗りで対策する必要がありました。
既存スレートにはクラックも発生していました。
スレートはセメントが原料で、厚みが5mmほどなので、劣化が進むとこのようにクラックが入ることがあります。
クラックがあるとそこから水が浸入してきます。
長く放置した場合、さらに症状が悪化して大きく割れてしまうため、損傷が進む前に塗装などのメンテナンスを行なっておくことが大切です。
スレートが割れて分離し、風で破片が飛ばされてしまえば、周辺の建物や車にぶつかって傷つけてしまう恐れがあります。
賠償責任に関わってきますので、このような被害を出さないためにも10年くらいを目安に点検の実施をおすすめします。
屋根が傷んでいたらどうすればいい？失敗しないための行動を解説
棟板金のビス打ち補強
既存棟板金の釘が抜けているところがありました。
棟板金とは、屋根の頂上部にある板金のことです。
ここには棟木があり、「棟」と呼ぶ部位です。
ちょうど屋根面の継ぎ目が来る場所で、棟板金はその継ぎ目に覆い被せてあります。
棟板金は貫板（ぬきいた）という下地の上に被せ、釘を打って固定してあります。
金属製のため、熱の変化で膨張と収縮を繰り返し、釘が年数とともに抜けてきます。
また、屋根は雨風や太陽光の影響もあって劣化が進みやすい傾向です。
7〜10月は台風シーズンでして、この棟板金は特に被害が毎年発生しております。
大きな部材で風に飛ばされると危険ですので、こちらも10年くらいを目安に点検の実施をおすすめします。
台風に備えて屋根のメンテナンスサインを見逃さない！劣化症状別メンテナンス方法
釘が抜けているところはビスを打って補強しました。
水が大量に入り込んでいると、下地が腐食していることがあります。
下地が腐食している場合は、ビスを打っても下地に効いてくれませんので、このような場合は下地ごと交換する必要があります。
外壁や屋根工事をするときは棟板金の修理もしましょう！
スレート屋根の高圧洗浄作業
続いて高圧洗浄の作業です。
高圧洗浄は高い水圧をかけて建物に付着する汚れや古い塗膜、苔などを洗い流していく作業です。
水で洗い流すというよりも削り取るというイメージの方が近く、不純物と一緒に塗装も落ちていきます。
洗浄後は、スレートのセメント部分が露出する状態になりますので、必ずその後に塗装が必要です。
高圧洗浄は塗装する面に残る不純物をきれいに洗い流し、塗料の密着力を高めることが目的にあります。
大事な下地処理の一つですので、時間をかけて隅々まで洗浄しています！
それでは本日の現場レポートはここまでです。
建物は常に風雨や太陽の紫外線、車の排気ガスなどにさらされ、年数の経過とともにダメージが蓄積していきます。
年数が経てば必ずメンテナンスが必要ですので、10年くらい経っていましたら、メンテナンスが必要か点検の実施をおすすめします。
ホーム・ビューティーでは建物診断や見積もりを無料で実施しております。
お住まいのメンテナンスのことで何かお困りのことがありましたら、ぜひ当店にお任せください！
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