栃木県河内郡上三川町｜アパートK 外壁塗装・屋根塗装工事 施工前と施工後をレポート！
投稿日：2026.6.8
栃木県河内郡上三川町 アパートK 外壁塗装・屋根塗装工事が完了しました！
前回の現場レポートでは、ガスボンベ置き場の塗装をお伝えしました。
前回の現場レポートはこちらの「栃木県河内郡上三川町｜ガスボンベ置き場を塗装しました。マックスシールド1500Si-JY」をご覧ください。
本日は、こちらの工事の施工前と施工後をレポートします！
外壁塗装・屋根塗装工事 施工前｜チョーキング現象が出ておりました
ご依頼いただいたのはこちらの建物です。
実は、他の棟は以前にご依頼をいただいており、すでに完了済みです。
今回は残りの棟の塗装を実施させていただきました。
年数の経過かから以前に行わせていただいた棟と同じ劣化症状が出ており、外壁を触るとチョーキングが起きていました。
チョーキングとは、塗装が劣化して顔料の粉が表面に浮き出てくる現象のことです。
劣化初期に現れる症状でして、塗り替えを知らせる大事なサインです。
汚れの目立ちや色褪せなどの外観の変化が見られたら、塗装が劣化していないか外壁に触れて確認してみましょう。
もし、チョーキング現象を確認できたら、そろそろ塗装を考えていただくタイミングです。
チョーキング現象については以下の記事で詳しく解説しております。
チョーキングがあれば外壁塗装のタイミング！発生する原因と確認方法を解説
鉄部が錆びていました｜念入りに下地処理してから塗装しました！
建物の前に置いてあるガスボンベ置き場は上の写真のようにかなり錆びついていました。
鉄は風雨に長くさらされるとこのように錆びてきてしまいます。
まだ強度は保たれていますので、念入りにケレンを行い下地を整えてから塗装させていただいております。
鉄はあまりに錆びてしまうと穴が空いたり、朽ちてしまいボロボロになったりしますので、できるだけ錆びる前に塗装することが大事です。
通路のデッキや階段も鉄でしたので、こちらも一緒に塗装しております。
ここも塗装の剥がれなどがありましたので、下地から浮いている塗膜を除去してから塗装しました。
外壁と一緒に屋根の塗装も実施｜足場代の節約に！
屋根はセメント瓦に砂利を吹き付けたタイプでした。
塗料が密着しにくいので、高圧洗浄機できれいに除去しました。
今回は屋根と外壁を一緒に塗装させていただいておりますので、足場の有効活用ができ、トータルコストの低減につながっております。
足場は設置回数が減るほどメンテナンスコストの節約になるため、高所作業がある工事は、できるだけまとめて実施していただくのがおすすめです。
足場代の節約については以下の記事で解説しております。
外壁塗装と屋根塗装はセットでおトク
外壁塗装・屋根塗装工事 施工前・施工後｜外観をイメージチェンジ！
上記の写真が施工前と施工後です。
外壁はホワイトからネイビー系の色に塗り替えました。
外観の印象がガラッと変わり、落ち着いた雰囲気に仕上がっております。
屋根上塗材：スーパーシャネツサーモSi（ラセットブラウン）
外壁上塗材：プラチナシリコンREVO 2000-IR（ウィザードコッパー）
軒天材：マルチエースII-JY（オフホワイト）
付帯部：マックスシールド1500Si-JY（オフホワイト）
玄関ドア（マウンテンブルー）
使用した塗料と色は上記の通りです。
こちらの工事は施工事例でもご紹介しておりますので、ぜひご一緒にご覧ください！
施工事例：栃木県河内郡上三川町｜アパートK Ⅰ 外壁塗装・屋根塗装工事「建物の外観が揃い、きれいに塗装していただけました」
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